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威尼斯官网;青客赴美IPO,长租公寓魔咒会被打破吗?

时间:2019/11/5 21:00:04  作者:  来源:  浏览:26  评论:0
内容摘要: 不到一年的平均租期,近半的租户退房,个位数的续租率,是长租公寓共同的尴尬,频繁换租不仅意味着公寓空置成本、获客成本增加,也反映出长租公寓服务的客户满意度尚有较大提升空间。抢在蛋壳、自如之前,青客公寓率先迈出赴美上市第一步,预计在11月5日将以"QK"为股票代...
   不到一年的平均租期,近半的租户退房,个位数的续租率,是长租公寓共同的尴尬,频繁换租不仅意味着公寓空置成本、获客成本增加,也反映出长租公寓服务的客户满意度尚有较大提升空间。
抢在蛋壳、自如之前,青客公寓率先迈出赴美上市第一步,预计在11月5日将以"QK"为股票代于在纳斯达克挂牌上市,成为国内首家在海外递交招股说明书的长租公寓企业。

11月2日,距离上市仅4天,长租公寓服务商"青客公寓"再次更新了其向美国证券交易委员会递交的F-1招股文件。而这次更新,有一点值得注意——青客公寓选择将这次IPO的发行规模从此前的520万股ADS下调近一半至270万股ADS。也就是说,以每股ADS 17至19美元的发行区间计算,青客公寓的最高募资金额,将从此前的近1亿美元减少至约5000万美元。

还未正式上市,就已经将目标下调一半,这番举动让青客公寓看起来对于赴美上市似乎信心不足。

实际上,根据其招股书显示,青客公寓仍处于巨额亏损状态,选择上市,也是为了补足资金。国内长租公寓领域,大多走的都是烧钱扩张模式,陷入持续巨额亏损、盈利困难的魔咒。此次青客上市,究竟能否打破长租公寓的行业怪圈呢?

想为千万青年人才解决住房问题,青客公寓成行业领跑者

根据资料显示,青客公寓2012年成立于上海,"青客"寓意"青年客人",定位为地铁边、租得起、有管家的青年公寓,立志为1000万青年人才解决住房问题。

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